Здравствуйте.

Купили по договору купли-продажи гараж и земельный участок. Гараж 25,8 м2 и участок под ним 22 м2 (есть кладовая — земля под ней не оформлена в собственность). По тех.паспорту обмер по внешним границам 36,1м2. Есть только кадастровые паспорта на гараж и земельный участок и свидетельства о гос.рег. на гараж и землю (наверно, старый хозяин гаража не делал межевание и часть земли не оформил в собственность — под кладовой).

Председатель ГСК хочет проводить межевание земли ГСК. Показывает план с новыми границами ГСК, по которому наш (и не только наш) гараж (вернее земля) уже имеет размер 36.95м2.

Нужно ли мне это межевание границ ГСК? Как бы мне с ним не попасть в просак и не потерять своего? Не получилось бы так, что за мои деньги же межуется земля ГСК, а потом мне же будет сдаваться в аренду тем же ГСК на условиях, что это земля общего пользования?

Какие мои должны быть действия, чтобы обезопасить себя?

Заранее спасибо за ответ.

Валентина

Межевание ГСК
Метки:        

Межевание ГСК: 3 комментария

  • Здравствуйте, Валентина. Отвечать на такие вопросы не видя документов довольно сложно. Не совсем понятно, если вы купили гараж и земельный участок, т.е. 2 конкретных объекта недвижимости, то зачем ещё нужно проводить межевание. Может быть председатель хочет провести межевание земельного участка вообще у всего кооператива (без разбивки на участки), ведь наверное не у всех членов ГСК земля в собственности. Не совсем понятно мне и как это вам будет сдаваться в аренду участок, находящийся в вашей собственности. Приходите на очную консультацию, разберёмся

  • Существует Гспк с 1989г. Земля под кооперативов в бессрочный аренде’ обозначена на топосьемке’ есть схема (план ) с обозначением координат характерных точек.Сейчас требуют приватизацию гаражей т.е.боксов от владельцев. И требуют межевание от владельцев перед оформлением в собственность’ хотя на топосьемке каждый бокс обозначен в масштабе’ но без указания координат. Неужели так необходимы спутниковые координаты каждого бокса в комплексе Гспк т.е. на каждый бокс напачкать 47стр. с массой цифры и букф ???!!! Кто додумался бо такого? Уж если кто захочет сносить этот Гспк в жилом массиве города так только украина или америкой ? Земля в бессрочный аренде !
    Правы ли власти . Это же куча денег из кармана каждого владельца или штраф с председателя ? Объясните Плз !.

    1. Здравствуйте, Николай. Всё правильно требуют. Поручили бы эту работу специалистам и не мучались. А советами по интернету эту проблему не решить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *