Вопрос по жилищному праву ребенка

Здравствуйте!

У меня двое детей 12 и 6. С мужем я в разводе. У мужа 3-х комнатная квартира, 1/3 в этой квартире принадлежит моему сыну. На прощади моего ребенка в этой квартире проживают чужие люди, ребенок, по суду, проживает со мной.

Скажите, пожалуйста, может ли мой ребенок получить эту часть квартиры для размена, если муж не согласен или можем мы опечатать эту часть квартиры до наступления совершеннолетия сына? Или возможны еще какие- то варианты, чтобы мой ребенок был не ущемлен. И еще вопрос: могу ли я находитья в этой квартире вместе с ребенком.
Спасибо!