О возврате кредита и возникающих в связи с этим вопросах по изъятию имущества

Забрать всё имущество банки пока не могут, но за долги вполне можно сесть…

При оформлении кредита без обеспечения на различные неотложные нужды или при получении кредитной карты, всегда хочется получить как можно большую сумму.
Но вот кредит получен, проходит радость и возбуждение от его получения, и наступают будни с ежемесячными обязательствами по возврату кредита.
Только тогда, отдельные ссудополучатели начинают понимать, что переоценили свою кредитоспособность, а у других появляются непредвиденные ситуации, которые не позволяют осуществить возврат кредита.
Перед такими ссудополучателями встает не самая легкая задача по полному возврату кредита.

Начинают появляться вопросы по возможному изъятию имущества, по возможному изъятию жилья или изъятию земель, изъятию садовых участков и т.д. Если человек не может погасить взятый в банке кредит, то за счет какого имущества производится взыскание долга? И какое имущество нельзя изъять за долги по кредиту?

Ответ на данные вопросы заложен в ГК РФ. В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ граждане России при кредитовании отвечают по своим обязательствам всем своим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

А в соответствии с процессуальным законодательством взыскание долга не может быть обращено на имущество граждан по установленному перечню, в состав которого сегодня входят:

• жилое помещение, если оно является единственным для должника,
• земли, на которых расположено это помещение,
• предметы домашней обстановки,
• имущество для занятий профессиональной деятельностью,
• продукты питания.

Незнание законодательства часто ставит людей, которые по различным непредвиденным ситуациям не смогли вернуть долг по кредиту, в очень сложные условия, а порой доводит и до стрессов. И в первую очередь люди переживают за то, что взыскание долга будет осуществляться за счет изъятия жилья, причем, в большинстве случаев, единственного.
Приведу один из случаев, по которому ко мне обращались за разъяснением. Письмо с тревожным вопросом написала женщина, у которой умер двоюродный брат, имевший кредит в Банке «Русский Стандарт». Вот это письмо с небольшими сокращениями: «У меня умер двоюродный брат. У него осталось трое детей: дочь (19 лет, студентка 2 курса – очница), сын (18 лет инвалид) и дочь 15 лет (еще школьница).Его жена умерла 10 лет назад. Как оказалось, брат взял кредит по карте «Русский стандарт». Какое-то время он выплачивал кредит, но жизнь внесла свои коррективы, и заемщика не стало. Сумма долга составляет 100 тыс. рублей. Юрист банка «Русский стандарт» сказал нам, что когда дети вступят в наследство, то и будут погашать долг. А за счет чего погашать? И не получится ли так, что квартира, которую дети унаследуют от отца, может уйти с молотка в счет взыскания долга по кредиту?»

Раз кредит, выданный по кредитным картам «Русский стандарт» оформлялся без залога, то при задержках с погашением процентов и самого кредита, банк естественно начал работу по возврату долга, в том числе и за счет изъятия имущества. Однако квартира, в которой проживают дети, является для них единственным жилым помещением семьи, и относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Поэтому, изъятие жилья в счет возврата долга законным путем банк произвести не сможет, и будет искать другие пути взыскания долга.

До недавнего времени в список имущества, не подлежащего изъятию, входили и дачные наделы. А теперь, в связи с недавним решением Конституционного суда, «земельные участки, использование которых не связано с предпринимательской деятельностью должника» из этого перечня выведены. Конституционный суд признал незаконной норму Гражданского процессуального кодекса (ГПК), которая запрещает кредиторам производить изъятие земель (земельных участков), принадлежащих должнику.

Решение Конституционного суда, разумеется, банкиров обрадует т.к. появится еще одно дополнительное обеспечение по кредитованию, которое поможет снизить риски не возврата кредитов. А люди же, оформляющие кредиты, должны помнить, что при несвоевременном погашении любого кредита может произойти безвозвратное изъятие земельных (садовых) участков в счет просроченного долга. Это особенно актуально для людей, проживающих в регионах, где стоимость земельных (садовых) участков высока (Московская и Ленинградская области, Сочи и т.д.)

Отдельные же люди, получив кредит, вдруг начинают проявлять повышенный интерес к вопросу не возврата кредита. Так, Андрей Егоров задал мне вопрос: «А что буден за неуплату кредита?» Об умышленном не возврате кредита лучше не думать и эксперименты не проводить. Поверьте мне на слово — банки умеют работать по взысканию долгов по просроченным кредитам. Сначала вами может заняться служба финансовой безопасности банка, а затем привлекаются различные другие структуры, например, коллекторские конторы, судебные приставы и т.д. Но самое главное, пока вы будете экспериментировать, ваш долг с пеней и всеми дополнительными затратами банка по возврату начнет расти в геометрической прогрессии.

А отдельные эксперименты, заканчиваются плохо для самого экспериментатора. Уже есть и прецедент, когда судом вынесено решение по наказанию злоумышленника в виде года лишения свободы в колонии-поселении за не возврат кредита, и всего лишь в сумме 50 т.р.! Это уголовное дело рассматривалось 09 февраля 2007 года, в Чкаловском районном суде г. Екатеринбурга. Ответчиком выступал Ахмедов Джабраил Мамед-оглы, который, используя паспорт с поддельным штампом регистрации и поддельную справку о заработной плате, получил потребительские кредиты в офисах Альфа-банка и СКБ-банка г. Екатеринбурга на общую сумму около 50 тыс. рублей. Г-н Ахмедов не внес ни одного платежа с целью погашения задолженности перед кредитными организациями.

У данного экспериментатора имущества для изъятия в счет долга наверняка не нашлось. Мировой судья Чкаловского района Нина Зюзина пришла к выводу, что ответчик действовал с умыслом, направленным на хищение денежных средств банков, путем мошенничества, не намереваясь в будущем погашать кредиты. Г-н Ахмедов был признан виновным по статьям 159 ч.1 (мошенничество), 324 (приобретение поддельных документов) и 327 ч.3 (использование заведомо подложного документа) УК РФ.

Вывод: чтобы не попадать в неприятные ситуации с взысканием долга, реально оценивайте свои возможности по возврату кредита.

Смотрите  «Памятку Заемщика«