Материнский капитал на строительство

Здравствуйте, Наталья. Особенностью использования материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома является оформление этого дома в общую собственность супругов и всех детей независимо от того, первый, второй или последующий ребёнок имеется в виду. При этом совершеннолетний член семьи может отказаться от своей доли в пользу любого члена семьи. За детей, даже на правах опекуна, нельзя оформить отказ на долю в таком жилом помещении.
Строительство дома может быть оплачено из средств материнского капитала только по достижении ребёнком возраста двух с половиной лет. При этом, если средства используются для погашения кредита, ограничений по возрасту не предусматривается. Стоит обратить,что даже если строительство началось до исполнения ребёнку 3-х лет, компенсацию потраченных средств можно будет получить не ранее достижения этого возраста.
Если вы собираетесь начать новое строительство жилья на принадлежащем вам участке, то нужно оформить право собственности на участок и получить разрешение на проведение работ. Данные документы, вместе с подписанным проектом понадобятся, когда вы обратитесь в Пенсионный фонд за компенсацией.
Пенсионный фонд не выдаёт требуемую сумму немедленно – деньги будут перечислены месяца через 2. Учитывайте это, заключая договор с подрядчиками. И, разумеется, необходимо сохранять все документы, свидетельствующие о проведённых работах: чеки, сметы, отчёты по расходным материалам.
В вашем случае, как вы указали, дом строится без регистрации, следовательно, является самовольной постройкой. Поэтому вряд ли получится у вас использовать материнский капитал на его дальнейшее строительство.