Материнский капитал на строительство

6 ноября 2012     Автор:

Здравствуйте!

У меня в собственности есть земельный участок под индивидуальное жилое строительство. На нем начали строить дом, без регистрации. Сейчас осталось возвести крышу и утеплить её, а т.ж окна. На это пока собственных средств нет.

Как можно воспользоваться материнским капиталом? Какие документы нужно привести в порядок? Кредит на строительство не дают, т.к. у нас есть уже кредит еще не погашенный. Брали хоть и на строительство, но называется он «потребительский».

Наталья, Пермь

 

Записи по теме: , , , Рубрика: Разное (вопросы)

обсуждение

  1. Администратор:

    Здравствуйте, Наталья. Особенностью использования материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома является оформление этого дома в общую собственность супругов и всех детей независимо от того, первый, второй или последующий ребёнок имеется в виду. При этом совершеннолетний член семьи может отказаться от своей доли в пользу любого члена семьи. За детей, даже на правах опекуна, нельзя оформить отказ на долю в таком жилом помещении.
    Строительство дома может быть оплачено из средств материнского капитала только по достижении ребёнком возраста двух с половиной лет. При этом, если средства используются для погашения кредита, ограничений по возрасту не предусматривается. Стоит обратить,что даже если строительство началось до исполнения ребёнку 3-х лет, компенсацию потраченных средств можно будет получить не ранее достижения этого возраста.
    Если вы собираетесь начать новое строительство жилья на принадлежащем вам участке, то нужно оформить право собственности на участок и получить разрешение на проведение работ. Данные документы, вместе с подписанным проектом понадобятся, когда вы обратитесь в Пенсионный фонд за компенсацией.
    Пенсионный фонд не выдаёт требуемую сумму немедленно – деньги будут перечислены месяца через 2. Учитывайте это, заключая договор с подрядчиками. И, разумеется, необходимо сохранять все документы, свидетельствующие о проведённых работах: чеки, сметы, отчёты по расходным материалам.
    В вашем случае, как вы указали, дом строится без регистрации, следовательно, является самовольной постройкой. Поэтому вряд ли получится у вас использовать материнский капитал на его дальнейшее строительство.


оставить комментарий или два