Здравствуйте.
Мы затопили соседей снизу (в месте установления счетчика воды и вентиля, перекрывающего воду, произошел прорыв, — вырвало вентиль вместе со счетчиком — возможная причина, — гидроудар).
Акт залива составлен в присутствии председателя тсж, слесаря тсж и пострадавшей квартиры, без нашего участия, поскольку мы отсутствовали дома и пригласили нашего представителя, чтобы он впустил в квартиру.
Подписей в акте с нашей стороны нет, и экземпляр акта о заливе нашему представителю также не выдали. По истечении 10 дней после аварии председатель тсж собирается составлять еще один акт с описанием повреждений с собственным участием, участием юриста тсж и пострадавшей квартиры (без нас).
Какие грамотные действия должны быть сейчас с нашей стороны, чтобы избежать возмещения ущерба, поскольку считаем что нашей вины здесь нет?
Сможете ли вы нам помочь и сколько это будет стоить?
Екатерина
Здравствуйте, Екатерина. При составлении акта важно обязательно отразить место прорыва трубы (ведь от этого зависит, кто возмещает ущерб: вы или управляющая компания), причину порыва трубы, перечень повреждённого затоплением имущества. Ну и желательно сделать фото места порыва, повреждённого имущества. Так что лучше не уклоняться от осмотра и составления акта. Акты должны быть составлены не только по затопленной квартире, но и по той, в которой произошла протечка. Хотя если вина ваша, то лучше «вставить палки в колёса» той стороне и максимально затруднить взыскание с вас каких-либо сумм.
Отсутствие в акте ваших подписей особого значения иметь не будет, если акт составлен с участием указанных вами лиц.
Важно ещё установить, как часто менялись трубы в вашем доме (если очень давно, то это тоже позволит вам переложить ответственность на обслуживающую организацию.
Опыт ведения подобных дел есть, можете посмотреть в группе «В Контакте». А стоимость будет зависеть от вида и объёма работы юриста.