Юридическое бюро "ПРОМЕТЕЙ"
Адвокат Пермь, юридические услуги, юридическое сопровождениет. 247-12-61, +7-912-788-46-98, Мы в контакте (VK.com) |
|
Юридическое бюро "ПРОМЕТЕЙ"
Адвокат Пермь, юридические услуги, юридическое сопровождениет. 247-12-61, +7-912-788-46-98, Мы в контакте (VK.com) |
|
Добрый день.
1) Почему гараж в кооперативе можно единолично вывести в собственность, а землю нет?
Это обосновывают тем, что на земле находится общее строение, типа: фундамент, стенка между гаражами.
А как тогда объяснить возможность приватизации гаража, если две стены у гаража общие с соседями?
2) Как поступать ГСК с гаражами, за которые председатель из общих денег оплачивает аренду земли, а владельцев или правопреемников не существует.
Спасибо.
Сергей, г.Пермь
Здравствуйте, Сергей.
1) Потому что гараж не является общим имуществом, а является имуществом конкретного собственника. У него чётко определены границы, местоположение и т.п.
А земля находится в общедолевой собственности. Хотя может быть и не находится. А может быть и в аренде. Границы гаража определяются не по стенам, а по осевым линиям.
2) Не может быть, чтобы у гаража не было владельца. Просто надо поискать его. А не платить из общих денег «за того парня». Есть УФРС, есть БТИ, информацию о собственниках можно получить там.
Здравствуйте.Спасибо за ответ.
Непутёвый вопрос:Если мне захочется забрать свой гараж из кооператива так,как он является моей собственностью,то,как поступать с осевыми линиями по стенкам?
Путёвый вопрос:Сколько собственников из 34 гаражей кооператива могут повлиять на приватизацию земли под ГСК,ВСЕ 100% или можно меньше(просто не все члены ГСК адекватные,некоторые просто твердолобые).Спасибо.Сергей.
Что значит, забрать гараж? Вопросы у вас какие-то. Это недвижимое имущество. Его нельзя положить в карман и унести домой. Смысла не вижу в таких вопросах. По второму вопросу смотрите свой устав, как там написано.